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别当炮灰 三四线城市房价的疯涨就是个坑!

来源:网络 编辑:中国西藏信息网 时间:2017-06-27

  2017年,三四线城市去库存,正赶着资金去当接盘侠。

  从今年3月份以来,包括北京、上海、南京、郑州等地纷纷出台了关于房地产调控政策,作为带头大哥的北京不断出台补充政策,其他热点城市也纷纷跟紧老大的步伐开始升级限购政策。

  眼看着这些热点城市都被盯上了,不让炒了,众多投资客开始转战三四线城市。5月份统计局住房数据显示,15个一线和热点二线城市新房价格同比涨幅全部回落,深圳、南京、合肥等9个城市房价环比下降或持平。

  反倒是蚌埠、北海、湛江等三四线城市房价环比领涨全国,一些更小的城市比如廊坊、黄山、张家口等,房价基本一年翻倍,俨然一轮小牛市的节奏,人性再次趋于疯狂,这也把一些朋友给搞懵逼了。

  有一些人在问伪砖家该不该去买三四线城市的房子投资增值,也有一些持有三四线城市房产的朋友询问伪砖家要不要现在抛售,问题中可见各种纠结,无妨,今天咱们就来分析下这件事。

  说实话,这种市场情绪伪砖家其实是恐慌的,看着就像是要套人的节奏!

  站在投资交易的角度,二八现象必然存在,最后赚钱的一定只是少数人,群体性的疯狂伪砖家通常用来做为反向指标。

  大家别看现在三四线城市房价涨的那么欢,搞得人这么冲动,其目的还是要让大家更高更快更强的在山顶上站岗,接过革命的最后一枪,犹如股市的5178。

  咱们来仔细回顾下这轮房产牛市的套路:从深圳起涨,带动北京上海,等到第一梯队释放赚钱效应了,库存去的差不多了,开始挖掘第二梯队,向重点二线扩散,紧接着二线楼市调控,一线周边的三线城市补涨。到现在的阶段,已经轮涨到最边缘的四五线城市了,你说行情炒作到什么阶段了?

  上面这个套路,如果有炒股的朋友可能会更加熟悉些,股市题材的炒作节奏就是这样的,一再重演,没什么稀奇的。

  现在一线城市冰封,二线城市余温尚存,三四线城市洋洋得意,等到轮补涨的挖掘完了,行情也就结束了,当然龙头可能维持高位震荡,跟风品种那就稀稀拉拉怎么来的怎么去了,疯狂炒作后的一地鸡毛,这种事不只是在股市,在楼市同样上演,还有美国2000年的互联网泡沫,久一点的荷兰的郁金香泡沫等等,人性如此,贪嗔痴疑慢以不同方式却相同结果的一再演绎。

  每当一个城市的库存去到6个月以下的时候,这个城市基本都会出台极其严格的限购政策,因为政府的目的已经达到了,这一轮行情的目的就是通过打造一二线城市的赚钱效应,带动三四线城市去库存。目的完成,接下来就是关门打狗,把流动资金锁死在这里,毕竟总得有人站岗啊。

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